Редакція Евакуація.City розповідає про модульні містечка у світі та, що про такий формат житла думають провідні архітектори.
У світі модульні містечка будують не лише для переселенців з інших країн, але й для студентів, сезонних робітників. У деяких містах будують цілі будинки з модулів, а деякі теоретики архітектури вважають, що саме за модульними містечками майбутнє житла для широких верств населення. Таке житло має й своїх противників.
Венкехоф, Амстердам, Нідерланди
Найвідоміше містечко з транспортних контейнерів Венкехоф розташоване у столиці Нідерландів Амстердамі. Містечко побудували у 2006 році для студентів. Розробив проєкт Венкехофа архітектор Квінтен де Гуйєр.
Містечко складається з 1 000 контейнерів, у кожному з яких є все необхідне для життя – ліжко, ванна і невелика кухня. Площа кожного контейнера 28 квадратних метрів. Оренда одного такого контейнера коштує 450 євро на місяць. Багатьом студентам уряд надає житлову субсидію 140 євро.
Венкехоф спершу розглядали як тимчасове рішення для проживання студентів, оскільки нерухомість в Амстердамі дорога, тому не всі можуть орендувати житло в столиці Нідерландів. Ідея виявилась настільки вдалою, що вже у 2011 році міська влада Амстердама зробила це поселення постійним.
Frankie & Johnny, Берлін, Німеччина
Успіх Венкехофа надихнув інших архітекторів, які шукають рішення проблеми дефіциту житла у великих містах Європи. За прикладом Венкехофа збудували студентське містечко Frankie & Johnny в Берліні. Проєкт студмістечка розробило архітектурна агенція Holzer Kobler Architekturen з Цюриха, Швейцарія.
Frankie & Johnny – це багатоповерховий житловий комплекс, збудований для студентів з транспортних контейнерів на покинутій ділянці в Плантервальді. Для побудови студентського містечка використали 400 контейнерів.
У комплексі є одно-, дво- та тримісні номер. Площа одномісного номера 26 квадратних метрів. У ньому є спальня, ванна, кухня та навіть окрема зона для навчання. Більшість номерів одномісна, оренда такого номера коштує 360 євро на місяць. Двомісний номер обійдеться у два рази дорожче – 720 євро на місяць, а тримісного – 1 080 євро на місяць.
На першому поверсі модульного містечка є кафе, на території розташовані зелені зони з рослинами та деревами, а також зони для занять спортом.
461 Dean, Нью-Йорк, США
32-поверховий житловий комплекс 461 Dean сьогодні є найвищим модульним житловим комплексом у світі. Споруда є частиною комерційного та житлового проєкту в Брукліні під назвою Pacific Park. Над проєктом працювало архітектурне бюро SHoP Architects.
Житловий комплекс будували три роки – з 2013 до 2016 року. Він складається 930 модулів, які тримаються на сталевому каркасі. Усі модулі, разом з холодильниками і меблями, виготовляли на фабриці Skanska, після цього їх привозили в Бруклін, де закріплювали на спеціальному каркасі.
461 Dean будувався як соціальне житло, яке можуть орендувати соціально незахищені верстви населення. Наприклад, студія мала коштувати 559 доларів на місяць, а двокімнатна квартира 727 на місяць. Але сьогодні оренда студії в житловому комплексі коштує близько 3 100 доларів на місяць, а двокімнатної квартири – близько 6 000 доларів на місяць.
На ціну оренди житла 461 Dean вплинуло місце розташування житлового комплексу: поруч парки та історичні пам’ятки Нью-Йорка.
Кріфтель та Бад-Зоден, Гессен, Німеччина
На околиці муніципалітету Кріфтель у федеративній землі Гессен побудували житловий комплекс модульного типу для біженців. Проєкт житлового комплексу розробило архітектурне бюро з Вісбадена Rigoll Architekten.
Житловий комплекс розрахований на 40 людей. Він складається з окремих металевих модулів, які зовні обшиті дерев’яними панелями. Від більшості модульних містечок комплекс відрізняється тим, що розрахований у першу чергу на проживання сім’ями.
Усього в житловому комплексі вісім квартир площею 43-55 квадратних метрів. Кожна квартира має власну ванну, кухню та окремі спальні для двох осіб. Також у житловому комплексі є офіс соціальних працівників, пральня та кімната відпочинку. До будівлі можна потрапити через центральний внутрішній дворик, який є зоною для зустрічей та ігор.
Ще одне модульне містечко для біженців розташоване у курортному місті Бад-Зоден у федеративній землі Гессен. На відміну від Кріфтеля, для побудови містечка для біженців в Бад-Зоден використали дерев’яні модульні конструкції. Авторами проєкту також архітектурне бюро Rigoll Architekten. Будівництво одного квадратного метра обійшлося в 1 750 євро.
Житловий комплекс розрахований в Бад-Зогеніна 80 людей. Усього в комплексі 16 квартир площею від 42 до 66 квадратних метрів. У кожній квартирі є ванна, кухня, а також дві спальні.
mYPad, Волтемстоу, Великобританія
Це модульне містечко неподалік від Лондона, яке складається з 20 транспортних контейнерів. На побудову цього модульного містечка з бюджету Лондона виділили 645 тисяч фунтів. У номерах є все необхідне для життя – ванна, кухня та спальня.
Головна аудиторія mYPad – молоді робітники та бездомні люди, які не можуть самостійно орендувати звичайне житло. Вартість оренди одного контейнера коштує 120 фунтів (це майже 4 500 гривень) на тиждень разом з комунальними послугами. Також резиденти модульного містечка платять податок в розмірі 14 фунтів. Він є гарантією їхньої платоспроможності і дає змогу жити у mYPad.
Прихисток у mYPad можна отримати лише на рік. Після цього пільгового періоду потрібно шукати житло самостійно.
mYPad
...
Модульне житло у світі будують для різних верств населення – для студентів, для робітників, для соціально незахищених верств населення і для біженців.
Для побудови модульного житла використовують різні матеріали. Це можуть бути і транспортні контейнери, і металеві або дерев’яні конструкції.
Всупереч ідеї, що модульне житло тимчасове, приклад Венкехофа у Нідерландах показує, що таке житло може бути комфортним.
3025
